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France › Toussaint › Rue de Rouen › n° 6

6 Rue de Rouen, Toussaint

Vendu 87 000 € (978 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7640037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Toussaint1 597 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0072 + 0A0073 + 0A0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN264 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 978 €/m² en 2017 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Rouen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 08/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 000 €978 €/m² 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 769 € ▲ VENTE 2017 ICI · 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE ROUEN 136 m² 404 056 € 2 971 €
6 RUE DE L EGLISE 86 m² 165 980 € 1 930 €
45 RUE DE ROUEN 75 m² 45 000 € 600 €
7 RUE DU CHATEAU D EAU 132 m² 185 064 € 1 402 €
3 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 199 680 € 1 248 €
10 RUE DE L EGLISE 87 m² 171 999 € 1 977 €
3 B RUE DU STADE 157 m² 259 992 € 1 656 €
10 RUE DU STADE 101 m² 185 032 € 1 832 €
17 RUE DE L EGLISE 80 m² 130 000 € 1 625 €
1 RUE DE LA VALLEE 90 m² 189 990 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Rouen
Ventes sur la voie4
Toussaint
Tendance 3 ans+6 %
vs département-23 %
Rendement brut7.4 %
Voir Toussaint ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune295ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Rouen à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Rouen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2017, maison de 89 m² à 87 000 €, soit 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rouen ?

Non : 978 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Toussaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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