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France › Toussaint › Rue de la Vallee › n° 1

1 Rue de la Vallee, Toussaint

Vendu 190 000 € (2 111 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 7640028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Toussaint1 598 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Vallee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 01/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Vallee, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 111 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DE LA VALLEEMÉDIANE DE LA RUE 2 940 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+28 %3 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 769 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 199 680 € 1 248 €
3 RUE DE L OBSERVATOIRE 148 m² 280 016 € 1 892 €
7 RUE DU CHATEAU D EAU 132 m² 185 064 € 1 402 €
17 RUE DE L EGLISE 80 m² 130 000 € 1 625 €
10 RUE DE L EGLISE 87 m² 171 999 € 1 977 €
7 PL DES ETOILES 133 m² 396 606 € 2 982 €
6 RUE DE L EGLISE 86 m² 165 980 € 1 930 €
1 RUE DE LA VOIE LACTEE 146 m² 215 058 € 1 473 €
10 VAL ROBERT 90 m² 128 970 € 1 433 €
2 RUE DE L OBSERVATOIRE 143 m² 219 934 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Vallee
Ventes sur la voie3
Toussaint
Tendance 3 ans+6 %
vs département-23 %
Rendement brut6.7 %
Voir Toussaint ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune295ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Vallee à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Vallee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 90 m² à 190 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Vallee ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Toussaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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