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France › Toussaint › Rue du Stade › n° 3 B

3 B Rue du Stade, Toussaint

Vendu 260 000 € (1 656 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 764005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Toussaint1 598 €/m² 71 ventesPrix à Toussaint → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0295 + 0A0587 + 0A0589
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 406 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 656 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2022 n° 3 B · Maison · 4 p. 15/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 260 000 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stade, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 BVOUS ÊTES ICI1 656 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−24 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017n° 8+10 %1 923 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018n° 10+5 %1 832 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 769 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU STADE 101 m² 185 032 € 1 832 €
10 RUE DE L EGLISE 87 m² 171 999 € 1 977 €
6 RUE DE L EGLISE 86 m² 165 980 € 1 930 €
8 RUE BRUYERE SUR LE ROC 98 m² 200 018 € 2 041 €
17 RUE DE L EGLISE 80 m² 130 000 € 1 625 €
3 B RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 199 680 € 1 248 €
16 RUE BRUYERE SUR LE ROC 93 m² 259 191 € 2 787 €
9 RUE BRUYERE SUR LE ROC 94 m² 209 244 € 2 226 €
1 RUE DE LA VALLEE 90 m² 189 990 € 2 111 €
20 RUE BRUYERE SUR LE ROC 76 m² 188 024 € 2 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Stade
Ventes sur la voie2
Toussaint
Tendance 3 ans+6 %
vs département-23 %
Rendement brut7.4 %
Voir Toussaint ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune295ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 589 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA VILLEToussaint71 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toussaint → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue du Stade à Toussaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2022, maison de 157 m² à 260 000 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 1 656 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Toussaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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