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France › Tours › Centre › Rue Littre › n° 20

20 Rue Littre, Tours

Vendu 195 000 € (2 321 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1620 · CP 3700029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 321 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Littre3 283 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre3 024 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Tours3 439 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 139 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0622
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1620
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 321 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Littre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 3 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €
21/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €
21/11/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
08/11/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/11/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €
27/11/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €
02/10/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Littre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−3 %3 200 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2026n° 17−19 %2 669 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023n° 19−23 %2 542 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2025n° 21−26 %2 442 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026
RUE LITTREMÉDIANE DE LA RUE 3 283 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−5 %3 122 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015n° 16−22 %2 556 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026n° 18+15 %3 779 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 22+1 %3 319 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
978 € 6 470 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE LITTRE 46 m² 167 716 € 3 646 €
21 RUE LITTRE 43 m² 105 006 € 2 442 €
18 RUE LITTRE 90 m² 88 020 € 978 €
18 RUE LITTRE 30 m² 134 010 € 4 467 €
18 RUE LITTRE 20 m² 88 280 € 4 414 €
18 RUE LITTRE 42 m² 122 010 € 2 905 €
22 RUE LITTRE 30 m² 102 990 € 3 433 €
22 RUE LITTRE 39 m² 124 995 € 3 205 €
22 RUE LITTRE 45 m² 175 005 € 3 889 €
19 RUE LITTRE 31 m² 93 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 6 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Littré
Fourchette courante2 962 – 3 563 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Littré ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Littre31 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Littre à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Littre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 84 m² à 195 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Littre ?

Non : 2 321 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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