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France › Tours › Centre › Rue Littre › n° 18

18 Rue Littre, Tours

Vendu 88 270 € (4 414 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3710034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 167 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Littre3 283 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre3 024 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Tours3 438 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 414 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Littre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 978 € À 4 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 270 €4 414 €/m² 4 414 €
18/03/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €
18/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €
05/06/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 05/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €
28/02/2020 n° 18 · Appartement 28/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 500 €4 391 €/m² 4 391 €
28/02/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 74 500 €4 656 €/m² 4 656 €
28/02/2017 n° 18 · Appartement 28/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
28/02/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Littre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−3 %3 200 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2026n° 17−19 %2 669 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023n° 19−23 %2 542 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2025n° 21−26 %2 442 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026
RUE LITTREMÉDIANE DE LA RUE 3 283 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−5 %3 122 €/m²Appt 90 m² · vendu 2015n° 16−22 %2 556 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026
n° 18VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 20−25 %2 452 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2024n° 22+1 %3 319 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 321 € 6 470 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE LITTRE 30 m² 98 490 € 3 283 €
19 RUE LITTRE 31 m² 93 000 € 3 000 €
21 RUE LITTRE 46 m² 167 716 € 3 646 €
21 RUE LITTRE 43 m² 105 006 € 2 442 €
20 RUE LITTRE 84 m² 194 964 € 2 321 €
20 RUE LITTRE 75 m² 260 025 € 3 467 €
15 RUE PAUL LOUIS COURIER 34 m² 119 986 € 3 529 €
22 RUE LITTRE 30 m² 102 990 € 3 433 €
22 RUE LITTRE 39 m² 124 995 € 3 205 €
22 RUE LITTRE 45 m² 175 005 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 6 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Littré
Fourchette courante2 962 – 3 563 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Littré ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut3.8 %
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Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Littre31 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Littre à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Littre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 20 m² à 88 270 €, soit 4 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Littre ?

Oui : 4 414 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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