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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Jolivet › n° 170

170 Rue Jolivet, Tours

Vendu 111 000 € (2 523 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3700024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1702 523 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jolivet3 300 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Fuye Velpeau2 614 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Tours2 846 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 653 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL1268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 523 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Rue Jolivet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2024 n° 170 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €
09/10/2023 n° 170 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 500 €2 957 €/m² 2 957 €
15/09/2020 n° 170 · Appartement 15/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €
01/09/2020 n° 170 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €
03/07/2020 n° 170 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/12/2019 n° 170 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €
10/10/2019 n° 170 · Appartement 10/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €
12/06/2019 n° 170 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €
20/05/2019 n° 170 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
27/06/2018 n° 170 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €
08/03/2018 n° 170 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €
01/12/2016 n° 170 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 695 € 5 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
168 T RUE JOLIVET 41 m² 94 013 € 2 293 €
168 T RUE JOLIVET 41 m² 148 010 € 3 610 €
168 Q RUE JOLIVET 55 m² 190 025 € 3 455 €
165 RUE JOLIVET 28 m² 123 508 € 4 411 €
86 B RUE DU DOCTEUR FOURNIER 42 m² 136 794 € 3 257 €
86 B RUE DU DOCTEUR FOURNIER 50 m² 171 000 € 3 420 €
86 B RUE DU DOCTEUR FOURNIER 50 m² 142 000 € 2 840 €
86 B RUE DU DOCTEUR FOURNIER 59 m² 100 005 € 1 695 €
86 B RUE DU DOCTEUR FOURNIER 40 m² 150 000 € 3 750 €
61 RUE BELLANGER 32 m² 100 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 695 € à 5 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jolivet
Fourchette courante2 396 – 3 410 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jolivet ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERue Jolivet199 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 566 ventes · 2 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Rue Jolivet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Rue Jolivet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 44 m² à 111 000 €, soit 2 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jolivet ?

Non : 2 523 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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