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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Jolivet › n° 148

148 Rue Jolivet, Tours

Vendu 104 000 € (3 355 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 370002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1483 067 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jolivet3 300 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Fuye Velpeau2 614 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Tours2 878 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 355 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue Jolivet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 355 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €
23/03/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 340 €3 108 €/m² 3 108 €
16/03/2020 n° 148 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
04/06/2019 n° 148 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
21/03/2016 n° 148 · Appartement · 1 p. 21/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 695 € 7 813 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LATHAM 46 m² 144 900 € 3 150 €
9 RUE LATHAM 46 m² 107 180 € 2 330 €
6 RUE LATHAM 122 m² 386 008 € 3 164 €
61 RUE BELLANGER 32 m² 100 000 € 3 125 €
60 RUE BELLANGER 54 m² 104 976 € 1 944 €
14 RUE LATHAM 32 m² 250 016 € 7 813 €
31 RUE ESTIENNE D ORVES 70 m² 130 200 € 1 860 €
168 T RUE JOLIVET 41 m² 94 013 € 2 293 €
168 T RUE JOLIVET 41 m² 148 010 € 3 610 €
165 RUE JOLIVET 28 m² 123 508 € 4 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 695 € à 7 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jolivet
Fourchette courante2 279 – 3 322 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jolivet ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue Jolivet199 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 566 ventes · 2 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue Jolivet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue Jolivet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, appartement de 31 m² à 104 000 €, soit 3 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jolivet ?

Oui : 3 355 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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