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France › Tours › Grammont › Rue Georget › n° 25

25 Rue Georget, Tours

Vendu 148 000 € (3 700 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 371000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 450 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Georget3 700 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Grammont2 899 €/m² 2 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Tours3 401 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 195 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES1076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 700 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Georget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 975 € À 3 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €
30/09/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €
20/07/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €
12/04/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €
27/06/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
845 € 5 326 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GEORGET 135 m² 719 010 € 5 326 €
152 RUE VICTOR HUGO 18 m² 86 760 € 4 820 €
152 RUE VICTOR HUGO 18 m² 79 992 € 4 444 €
142 RUE VICTOR HUGO 54 m² 208 278 € 3 857 €
142 RUE VICTOR HUGO 46 m² 178 388 € 3 878 €
142 RUE VICTOR HUGO 52 m² 193 024 € 3 712 €
150 RUE VICTOR HUGO 52 m² 189 488 € 3 644 €
146 RUE D ENTRAIGUES 193 m² 749 998 € 3 886 €
15 RUE GEORGET 70 m² 261 730 € 3 739 €
15 RUE GEORGET 46 m² 146 510 € 3 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 5 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Georget
Fourchette courante3 283 – 3 833 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georget ↗
Grammont
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-15 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Georget54 ventes depuis 2014 · 3 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont2 944 ventes · 2 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Georget à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Georget a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 40 m² à 148 000 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georget ?

Oui : 3 700 €/m² contre 3 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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