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France › Tours › Grammont › Rue Georget › n° 30

30 Rue Georget, Tours

Vendu 570 000 € (4 488 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 3700021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Georget3 700 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Grammont3 750 €/m² 2 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Tours4 189 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 488 €/m² en 2015 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Georget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2015 n° 30 · Maison · 5 p. 27/01/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 570 000 €4 488 €/m² 4 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 786 € 6 986 € ▲ VENTE 2015 ICI · 4 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 RUE D ENTRAIGUES 170 m² 570 010 € 3 353 €
29 RUE GEORGET 146 m² 1 019 956 € 6 986 €
31 B RUE GEORGET 150 m² 439 950 € 2 933 €
36 RUE GEORGET 132 m² 605 352 € 4 586 €
19 B RUE GEORGET 70 m² 479 990 € 6 857 €
41 RUE GEORGET 151 m² 480 029 € 3 179 €
123 RUE D ENTRAIGUES 200 m² 1 125 000 € 5 625 €
138 RUE VICTOR HUGO 139 m² 484 971 € 3 489 €
140 RUE VICTOR HUGO 144 m² 569 952 € 3 958 €
14 RUE GEORGET 71 m² 419 965 € 5 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 786 € à 6 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Georget
Fourchette courante3 024 – 5 752 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georget ↗
Grammont
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-10 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans-5 %
vs département+96 %
Rendement brut3.4 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 591 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Georget54 ventes depuis 2014 · 3 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont2 944 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 4 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Georget à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (4 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Georget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2015, maison de 127 m² à 570 000 €, soit 4 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georget ?

Oui : 4 488 €/m² contre 3 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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