France › Tours › Saint-Symphorien › Rue de Vilde › n° 34

34 Rue de Vilde, Tours

Vendu 125 000 € (2 717 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3710019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 843 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Vilde2 289 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tours2 612 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0190 + BV0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 717 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue de Vilde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

27/11/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 420 €2 835 €/m² 2 835 €

20/06/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

26/05/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

09/02/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

25/10/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 25/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/07/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

18/06/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 500 €2 121 €/m² 2 121 €

11/09/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

29/06/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

20/12/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/07/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/11/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/02/2018 n° 34 · Maison · 5 p. 22/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

21/07/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 700 €2 080 €/m² 2 080 €

14/03/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

04/05/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

18/03/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 18/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/12/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

25/08/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Vilde, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−83 %385 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021 n° 27+16 %2 664 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 35+81 %4 146 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 45−27 %1 674 €/m²Appt 116 m² · 18 ventes · 2023 n° 49 B+13 %2 581 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 53+6 %2 420 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

RUE DE VILDEMÉDIANE DE LA RUE 2 289 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−7 %2 133 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−38 %1 414 €/m²Appt 162 m² · 2 ventes · 2019 n° 28 T+20 %2 740 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023 n° 32−19 %1 857 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016

n° 34VOUS ÊTES ICI1 843 €/m²20 ventes · dernière 2023

n° 46+7 %2 452 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2020 n° 48+25 %2 863 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Vilde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 597 € 3 847 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 AV DE LA REPUBLIQUE 45 m² 153 990 € 3 422 €

68 RUE CROIX PASQUIER 67 m² 224 986 € 3 358 €

68 RUE CROIX PASQUIER 46 m² 139 978 € 3 043 €

44 AV DE LA REPUBLIQUE 66 m² 153 714 € 2 329 €

45 RUE DE VILDE 116 m² 264 944 € 2 284 €

45 RUE DEVILDE 41 m² 79 745 € 1 945 €

45 RUE DEVILDE 37 m² 82 991 € 2 243 €

45 RUE DE VILDE 37 m² 74 000 € 2 000 €

45 RUE DE VILDE 86 m² 174 494 € 2 029 €

45 RUE DE VILDE 86 m² 169 936 € 1 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 597 € à 3 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Devildé

Fourchette courante1 914 – 2 687 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut6.1 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de Vilde107 ventes depuis 2014 · 2 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de Vilde à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de Vilde a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, appartement de 46 m² à 125 000 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vilde ?

Oui : 2 717 €/m² contre 2 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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