France › Tours › Rue de Portillon › n° 73

73 Rue de Portillon, Tours

Vendu 350 000 € (4 545 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3710050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Portillon3 028 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Tours2 673 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

TERRAIN63 m²

Dernière vente : 4 545 €/m² en 2026 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue de Portillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 598 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/04/2019 n° 73 · Maison · 4 p. 17/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

15/09/2017 n° 73 · Appartement · 5 p. 15/09/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 306 450 €3 482 €/m² 3 482 €

13/02/2015 n° 73 · Appartement · 5 p. 13/02/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 293 300 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Portillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+32 %4 008 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 27−8 %2 784 €/m²Appt 111 m² · 13 ventes · 2026 n° 65+22 %3 708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 67+28 %3 863 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 69−35 %1 967 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024

n° 73VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 115−9 %2 745 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2025

RUE DE PORTILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 028 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 5 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE PORTILLON 40 m² 110 000 € 2 750 €

56 RUE DE PORTILLON 38 m² 100 016 € 2 632 €

21 RUE DU BOCAGE 86 m² 167 958 € 1 953 €

19 RUE DU BOCAGE 88 m² 236 808 € 2 691 €

21 RUE DU BOCAGE 86 m² 259 978 € 3 023 €

19 RUE DU BOCAGE 68 m² 211 004 € 3 103 €

33 RUE CROIX MONTOIRE 41 m² 138 908 € 3 388 €

33 RUE CROIX MONTOIRE 46 m² 147 982 € 3 217 €

33 RUE CROIX MONTOIRE 21 m² 119 994 € 5 714 €

33 RUE CROIX MONTOIRE 28 m² 82 488 € 2 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Portillon

Fourchette courante2 579 – 3 547 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Portillon ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

980 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue de Portillon28 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETours29 838 ventes · 2 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue de Portillon à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue de Portillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 77 m² à 350 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Portillon ?

Oui : 4 545 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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