CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tours › Rue du Bocage › n° 21

21 Rue du Bocage, Tours

Vendu 260 000 € (3 023 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 372006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 256 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Tours2 963 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0553
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 023 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Bocage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 802 € À 3 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €
22/03/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €
15/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €
23/08/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €
09/02/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €
29/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €
31/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €
17/06/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €
02/12/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/12/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Bocage, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+1 %2 897 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI2 256 €/m²9 ventes · dernière 2023
RUE DU BOCAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−23 %2 196 €/m²Maison 210 m² · vendu 2017n° 10−23 %2 188 €/m²Appt 164 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 21 ?

LA VILLETours29 838 ventes · 2 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Bocage à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Bocage a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, appartement de 86 m² à 260 000 €, soit 3 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bocage ?

Oui : 3 023 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien