France › Tours › Saint-Symphorien › Rue de Portillon › n° 27

27 Rue de Portillon, Tours

Vendu 390 000 € (3 514 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3700016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue de Portillon, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 784 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Portillon3 028 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Tours2 705 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 514 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Portillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 339 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/04/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €

11/12/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/03/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

06/11/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 06/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

20/08/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

18/03/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 18/03/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

03/12/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

03/07/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 03/07/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

08/08/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €

07/09/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/03/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/07/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 02/07/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 321 840 €2 438 €/m² 2 438 €

31/03/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 225 000 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Portillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+32 %4 008 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

n° 27VOUS ÊTES ICI2 784 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 65+22 %3 708 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 67+28 %3 863 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 69−35 %1 967 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024 n° 73+13 %3 408 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026 n° 115−9 %2 745 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2025

RUE DE PORTILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 028 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 872 € 4 572 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE PORTILLON 22 m² 90 002 € 4 091 €

18 RUE DE PORTILLON 48 m² 117 984 € 2 458 €

18 RUE DE PORTILLON 46 m² 106 812 € 2 322 €

18 RUE DE PORTILLON 49 m² 139 013 € 2 837 €

18 RUE DE PORTILLON 97 m² 252 006 € 2 598 €

18 RUE DE PORTILLON 49 m² 91 728 € 1 872 €

18 RUE DE PORTILLON 23 m² 81 995 € 3 565 €

18 RUE DE PORTILLON 26 m² 60 008 € 2 308 €

18 RUE DE PORTILLON 95 m² 293 645 € 3 091 €

18 RUE DE PORTILLON 48 m² 110 016 € 2 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 872 € à 4 572 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Portillon

Fourchette courante2 536 – 3 511 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut5.6 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Portillon28 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Portillon à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Portillon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 111 m² à 390 000 €, soit 3 514 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Portillon ?

Oui : 3 514 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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