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France › Tours › Centre › Rue de la Bourde › n° 6 B

6 B Rue de la Bourde, Tours

Vendu 59 470 € (3 304 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 370000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B3 611 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de la Bourde3 292 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Tours3 359 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 539 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EN0319 + EN0302 + EN0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 304 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue de la Bourde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 506 € À 7 395 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2025 n° 6 B · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 470 €3 304 €/m² 3 304 €
13/11/2020 n° 6 B · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 918 €7 395 €/m² 7 395 €
04/03/2020 n° 6 B · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 000 €4 933 €/m² 4 933 €
11/12/2019 n° 6 B · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €
28/11/2019 n° 6 B · Appartement 28/11/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 456 000 €2 798 €/m² 2 798 €
14/10/2019 n° 6 B · Appartement 14/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
27/09/2019 n° 6 B · Maison · 4 p. 27/09/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 455 000 €3 640 €/m² 3 640 €
29/08/2019 n° 6 B · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €
03/02/2015 n° 6 B · Appartement 03/02/2015 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 408 500 €2 506 €/m² 2 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 314 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B PL GASTON PAILLHOU 87 m² 400 026 € 4 598 €
2 RUE DE LA BOURDE 59 m² 212 990 € 3 610 €
2 RUE DE LA BOURDE 34 m² 109 412 € 3 218 €
2 RUE DE LA BOURDE 40 m² 112 520 € 2 813 €
11 PL DES HALLES 11 m² 52 998 € 4 818 €
10 B RUE DE LA BOURDE 21 m² 75 999 € 3 619 €
10 B RUE DE LA BOURDE 17 m² 72 998 € 4 294 €
10 B RUE DE LA BOURDE 20 m² 95 000 € 4 750 €
10 B RUE DE LA BOURDE 21 m² 80 010 € 3 810 €
10 C RUE HENRI BARBUSSE 47 m² 174 981 € 3 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 314 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Bourde
Fourchette courante2 752 – 3 595 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Bourde ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue de la Bourde42 ventes depuis 2014 · 3 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue de la Bourde à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue de la Bourde a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 18 m² à 59 470 €, soit 3 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourde ?

Oui : 3 304 €/m² contre 3 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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