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France › Tours › Centre › Rue de la Bourde › n° 10 B

10 B Rue de la Bourde, Tours

Vendu 80 000 € (3 810 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 3700016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B3 810 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue de la Bourde3 292 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Tours3 359 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 595 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 810 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue de la Bourde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 412 € À 4 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 10 B · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
20/03/2026 n° 10 B · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
27/08/2025 n° 10 B · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €
02/11/2022 n° 10 B · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 000 €4 294 €/m² 4 294 €
12/01/2017 n° 10 B · Appartement · 1 p. 12/01/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 7 052 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE LA BOURDE 35 m² 80 990 € 2 314 €
12 B RUE DE LA BOURDE 35 m² 121 695 € 3 477 €
12 B RUE DE LA BOURDE 33 m² 89 991 € 2 727 €
19 B RUE HENRI BARBUSSE 33 m² 88 011 € 2 667 €
19 B RUE HENRI BARBUSSE 27 m² 107 001 € 3 963 €
15 B RUE DE LA BOURDE 55 m² 144 980 € 2 636 €
15 RUE DE LA BOURDE 51 m² 159 987 € 3 137 €
15 B RUE DE LA BOURDE 42 m² 138 012 € 3 286 €
17 RUE DE LA BOURDE 168 m² 439 992 € 2 619 €
6 B RUE DE LA BOURDE 18 m² 59 472 € 3 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Bourde
Fourchette courante2 752 – 3 595 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Bourde ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut3.9 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue de la Bourde42 ventes depuis 2014 · 3 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue de la Bourde à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue de la Bourde a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 21 m² à 80 000 €, soit 3 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourde ?

Oui : 3 810 €/m² contre 3 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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