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France › Tours › Centre › Rue de la Bourde › n° 15

15 Rue de la Bourde, Tours

Vendu 160 000 € (3 137 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 370004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 654 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de la Bourde3 258 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Tours3 372 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 424 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 137 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue de la Bourde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 786 € À 3 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €
28/11/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 600 €2 654 €/m² 2 654 €
28/03/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 500 €2 131 €/m² 2 131 €
11/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €
11/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €
07/09/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €
12/12/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
28/11/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €
10/06/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 7 052 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 137 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE DE LA BOURDE 35 m² 121 695 € 3 477 €
12 B RUE DE LA BOURDE 33 m² 89 991 € 2 727 €
17 RUE DE LA BOURDE 168 m² 439 992 € 2 619 €
10 B RUE DE LA BOURDE 17 m² 72 998 € 4 294 €
10 B RUE DE LA BOURDE 21 m² 75 999 € 3 619 €
19 B RUE HENRI BARBUSSE 27 m² 107 001 € 3 963 €
19 B RUE HENRI BARBUSSE 33 m² 88 011 € 2 667 €
24 RUE HENRI BARBUSSE 58 m² 409 016 € 7 052 €
22 RUE HENRI BARBUSSE 51 m² 179 979 € 3 529 €
28 RUE HENRI BARBUSSE 39 m² 96 993 € 2 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 7 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Bourde
Fourchette courante2 720 – 3 477 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Bourde ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+28 %
Rendement brut4.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de la Bourde36 ventes depuis 2014 · 3 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de la Bourde à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de la Bourde a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 51 m² à 160 000 €, soit 3 137 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourde ?

Non : 3 137 €/m² contre 3 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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