56 Rue Croix Pasquier, Tours
Vendu 72 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3700030 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Rue Croix Pasquier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 213 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Croix Pasquier2 842 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Tours2 644 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours →
LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 665 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BY0497CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue
Rue Croix Pasquier, numéro par numéro
31 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 37+23 %3 498 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019n° 43+2 %2 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 47−5 %2 708 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026n° 53−23 %2 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 55+10 %3 118 €/m²Appt 62 m² · 23 ventes · 2024n° 61+10 %3 140 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 63+1 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 71−17 %2 372 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017
RUE CROIX PASQUIERMÉDIANE DE LA RUE 2 842 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 40−24 %2 159 €/m²Maison 220 m² · vendu 2026
n° 56VOUS ÊTES ICI2 213 €/m²17 ventes · dernière 2025
n° 58+22 %3 471 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2025n° 62−4 %2 727 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2021n° 68+7 %3 043 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 31 adresses vendues Rue Croix Pasquier →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 141 €
4 097 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 141 € à 4 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Croix Pasquier
Fourchette courante2 289 – 3 070 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Croix Pasquier ↗Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Symphorien ↗Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 56 ?
LA RUERue Croix Pasquier187 ventes depuis 2014 · 2 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 56 Rue Croix Pasquier à Tours ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 665 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 56 Rue Croix Pasquier a-t-il été vendu ?
17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 36 m² à 72 000 €, soit 2 000 €/m².
Est-ce cher pour Rue Croix Pasquier ?
Non : 2 000 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Tours.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI