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France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Croix Pasquier › n° 47

47 Rue Croix Pasquier, Tours

Vendu 85 590 € (2 853 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 370000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Croix Pasquier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 708 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Croix Pasquier2 842 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Tours2 791 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 853 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Croix Pasquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 47 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 590 €2 853 €/m² 2 853 €
12/05/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 454 200 €3 415 €/m² 3 415 €
02/04/2019 n° 47 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
16/10/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €
31/10/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 500 €2 875 €/m² 2 875 €
08/08/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
28/02/2014 n° 47 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 391 € 3 452 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE CROIX PASQUIER 47 m² 152 421 € 3 243 €
27 RUE CROIX PASQUIER 47 m² 129 908 € 2 764 €
27 B RUE CROIX PASQUIER 31 m² 88 009 € 2 839 €
29 RUE CROIX PASQUIER 47 m² 151 011 € 3 213 €
29 RUE CROIX PASQUIER 49 m² 144 991 € 2 959 €
29 RUE CROIX PASQUIER 49 m² 122 010 € 2 490 €
29 RUE CROIX PASQUIER 47 m² 147 110 € 3 130 €
29 RUE CROIX PASQUIER 47 m² 135 172 € 2 876 €
27 B RUE CROIX PASQUIER 70 m² 241 640 € 3 452 €
29 RUE CROIX PASQUIER 47 m² 156 980 € 3 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 391 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Croix Pasquier
Fourchette courante2 289 – 3 070 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Croix Pasquier ↗
Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Symphorien ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Croix Pasquier187 ventes depuis 2014 · 2 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Croix Pasquier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Croix Pasquier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 30 m² à 85 590 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Croix Pasquier ?

Oui : 2 853 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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