France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Croix Pasquier › n° 55

55 Rue Croix Pasquier, Tours

Vendu 204 695 € (3 302 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3700016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Croix Pasquier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 118 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Croix Pasquier2 842 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Tours2 665 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue

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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 302 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Croix Pasquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 742 € À 3 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 695 €3 302 €/m² 3 302 €

13/05/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

09/04/2021 n° 55 · Maison · 4 p. 09/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

25/02/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 400 €3 276 €/m² 3 276 €

28/12/2015 n° 55 · Maison · 5 p. 28/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 000 €3 108 €/m² 3 108 €

03/12/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 03/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

30/10/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

29/09/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/08/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 21/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 620 €3 037 €/m² 3 037 €

19/05/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 070 €3 078 €/m² 3 078 €

13/05/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 105 €3 189 €/m² 3 189 €

11/03/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 11/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/02/2015 n° 55 · Maison · 4 p. 18/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 500 €2 962 €/m² 2 962 €

10/01/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/12/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

29/09/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 081 €3 380 €/m² 3 380 €

06/08/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 291 €3 118 €/m² 3 118 €

21/07/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 371 €3 591 €/m² 3 591 €

18/07/2014 n° 55 · Appartement 18/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 277 000 €3 011 €/m² 3 011 €

16/07/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 716 €3 067 €/m² 3 067 €

16/07/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 314 €3 627 €/m² 3 627 €

24/06/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 403 €3 348 €/m² 3 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Croix Pasquier, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+23 %3 498 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019 n° 43+2 %2 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 47−5 %2 708 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026 n° 53−23 %2 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014

n° 55VOUS ÊTES ICI3 118 €/m²23 ventes · dernière 2024

n° 61+10 %3 140 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 63+1 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 71−17 %2 372 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

RUE CROIX PASQUIERMÉDIANE DE LA RUE 2 842 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−24 %2 159 €/m²Maison 220 m² · vendu 2026 n° 56−22 %2 213 €/m²Appt 36 m² · 17 ventes · 2025 n° 58+22 %3 471 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2025 n° 62−4 %2 727 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2021 n° 68+7 %3 043 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Croix Pasquier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 194 € 4 097 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 302 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE CROIX PASQUIER 36 m² 96 912 € 2 692 €

56 RUE CROIX PASQUIER 84 m² 200 004 € 2 381 €

56 RUE CROIX PASQUIER 108 m² 324 972 € 3 009 €

56 RUE CROIX PASQUIER 36 m² 72 000 € 2 000 €

56 RUE CROIX PASQUIER 108 m² 128 952 € 1 194 €

56 RUE CROIX PASQUIER 75 m² 180 000 € 2 400 €

58 RUE CROIX PASQUIER 84 m² 246 036 € 2 929 €

58 RUE CROIX PASQUIER 53 m² 199 492 € 3 764 €

58 RUE CROIX PASQUIER 84 m² 257 964 € 3 071 €

58 RUE CROIX PASQUIER 36 m² 147 492 € 4 097 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 4 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Croix Pasquier

Fourchette courante2 289 – 3 070 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Croix Pasquier ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Croix Pasquier187 ventes depuis 2014 · 2 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Croix Pasquier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Croix Pasquier a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 62 m² à 204 695 €, soit 3 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue Croix Pasquier ?

Oui : 3 302 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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