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France › Tours › Cathédrale › Rue Blanqui › n° 121

121 Rue Blanqui, Tours

Vendu 75 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 370002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1212 297 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Blanqui3 667 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Cathédrale2 813 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tours3 061 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 216 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2024 n° 121 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
11/05/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
14/10/2019 n° 121 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 685 € 5 774 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE BLANQUI 40 m² 230 960 € 5 774 €
108 RUE BLANQUI 35 m² 129 990 € 3 714 €
104 RUE BLANQUI 40 m² 187 000 € 4 675 €
98 RUE BLANQUI 42 m² 132 720 € 3 160 €
98 RUE BLANQUI 38 m² 135 014 € 3 553 €
90 RUE BLANQUI 18 m² 83 502 € 4 639 €
88 RUE BLANQUI 18 m² 77 994 € 4 333 €
88 RUE BLANQUI 17 m² 69 003 € 4 059 €
88 RUE BLANQUI 23 m² 81 995 € 3 565 €
88 RUE BLANQUI 25 m² 98 000 € 3 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 5 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blanqui
Fourchette courante3 279 – 4 202 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blanqui ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cathédrale ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut3.9 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Blanqui127 ventes depuis 2014 · 3 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale919 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Blanqui à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, appartement de 20 m² à 75 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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