France › Tours › Europe › Avenue de Roubaix › n° 15

15 Avenue de Roubaix, Tours

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 370002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 666 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de Roubaix2 837 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Europe2 492 €/m² 1 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Tours2 803 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 527 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0397

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 889 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue de Roubaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 532 € À 4 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

27/11/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

10/07/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

08/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

20/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/01/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

14/09/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/06/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 600 €2 666 €/m² 2 666 €

07/05/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 198 200 €2 574 €/m² 2 574 €

30/03/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 236 950 €4 836 €/m² 4 836 €

16/03/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 236 950 €3 118 €/m² 3 118 €

17/12/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue de Roubaix, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+30 %3 699 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024 n° 11−26 %2 106 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018

n° 15VOUS ÊTES ICI2 666 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 19−3 %2 762 €/m²Appt 77 m² · 19 ventes · 2024 n° 23−5 %2 693 €/m²Appt 61 m² · 34 ventes · 2026

AVENUE DE ROUBAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 837 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 449 € 3 679 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DE ROUBAIX 79 m² 240 002 € 3 038 €

19 AV DE ROUBAIX 43 m² 121 991 € 2 837 €

19 AV DE ROUBAIX 77 m² 221 991 € 2 883 €

19 AV DE ROUBAIX 65 m² 161 980 € 2 492 €

19 AV DE ROUBAIX 64 m² 176 768 € 2 762 €

19 AV DE ROUBAIX 49 m² 139 209 € 2 841 €

19 AV DE ROUBAIX 61 m² 197 030 € 3 230 €

19 AV DE ROUBAIX 29 m² 89 987 € 3 103 €

76 RUE DE JEMMAPES 64 m² 157 184 € 2 456 €

76 RUE DE JEMMAPES 49 m² 120 001 € 2 449 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 449 € à 3 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Roubaix

Fourchette courante2 599 – 2 976 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Roubaix ↗

Europe

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune13ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

Voir Europe ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue de Roubaix67 ventes depuis 2014 · 2 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope1 905 ventes · 2 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue de Roubaix à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue de Roubaix a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Roubaix ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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