France › Tours › Europe › Avenue de Roubaix › n° 19

19 Avenue de Roubaix, Tours

Vendu 222 000 € (2 883 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 371002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 762 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Roubaix2 837 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Europe2 485 €/m² 1 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Tours2 804 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 501 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0398

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 883 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue de Roubaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 073 € À 3 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 222 000 €2 883 €/m² 2 883 €

19/01/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

20/10/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

07/03/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

07/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

19/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 200 €2 841 €/m² 2 841 €

07/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 740 €2 762 €/m² 2 762 €

29/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

04/12/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

06/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

10/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 500 €2 989 €/m² 2 989 €

26/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

11/12/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 800 €2 177 €/m² 2 177 €

22/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

26/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/11/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 300 €2 130 €/m² 2 130 €

23/08/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 750 €2 461 €/m² 2 461 €

04/02/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

14/09/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue de Roubaix, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+30 %3 699 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024 n° 11−26 %2 106 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 15−6 %2 666 €/m²Appt 41 m² · 11 ventes · 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI2 762 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 23−8 %2 623 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2025

AVENUE DE ROUBAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 837 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 857 € 4 035 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 883 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV DE ROUBAIX 41 m² 110 003 € 2 683 €

15 AV DE ROUBAIX 77 m² 194 964 € 2 532 €

15 AV DE ROUBAIX 43 m² 122 980 € 2 860 €

15 AV DE ROUBAIX 41 m² 135 013 € 3 293 €

15 AV DE ROUBAIX 64 m² 168 000 € 2 625 €

23 AV DE ROUBAIX 49 m² 120 491 € 2 459 €

25 RUE DE CALAIS 45 m² 86 985 € 1 933 €

23 AV DE ROUBAIX 45 m² 125 010 € 2 778 €

25 RUE DE CALAIS 41 m² 156 907 € 3 827 €

23 AV DE ROUBAIX 79 m² 194 972 € 2 468 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 4 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Roubaix

Fourchette courante2 590 – 2 978 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Roubaix ↗

Europe

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

Voir Europe ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut5.4 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

980 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue de Roubaix45 ventes depuis 2014 · 2 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope1 838 ventes · 2 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue de Roubaix à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue de Roubaix a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, appartement de 77 m² à 222 000 €, soit 2 883 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Roubaix ?

Oui : 2 883 €/m² contre 2 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Avenue de Roubaix