France › Tours › Saint-Symphorien › Allée le Titien › n° 3

3 Allée le Titien, Tours

Vendu 120 000 € (2 143 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 370004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 250 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée le Titien2 241 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Tours2 857 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 743 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Allée le Titien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 518 € À 2 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

03/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

11/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

19/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 500 €2 759 €/m² 2 759 €

22/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/10/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

25/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

13/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 900 €2 564 €/m² 2 564 €

12/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée le Titien, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+14 %2 554 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²12 ventes · dernière 2023

ALLÉE LE TITIENMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %1 696 €/m²Appt 56 m² · 41 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 493 € 2 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL PISSARO 40 m² 110 000 € 2 750 €

3 ALL PISSARO 69 m² 140 001 € 2 029 €

1 ALL PISSARO 56 m² 135 016 € 2 411 €

2 ALL PISSARO 69 m² 134 481 € 1 949 €

1 ALL PISSARO 56 m² 89 992 € 1 607 €

2 ALL PISSARO 69 m² 142 968 € 2 072 €

1 ALL PISSARO 69 m² 146 970 € 2 130 €

1 ALL PISSARO 56 m² 135 016 € 2 411 €

1 ALL PISSARO 69 m² 103 983 € 1 507 €

1 ALL PISSARO 69 m² 154 974 € 2 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée le Titien

Fourchette courante1 963 – 2 429 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Allée le Titien ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.5 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

713 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée le Titien49 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée le Titien à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée le Titien a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 56 m² à 120 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Allée le Titien ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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