France › Tours › Saint-Symphorien › Allée le Titien › n° 2

2 Allée le Titien, Tours

Vendu 135 000 € (2 411 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · CP 370008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 696 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Allée le Titien2 241 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Symphorien2 524 €/m² 4 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Tours2 859 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 411 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Allée le Titien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

03/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

11/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/06/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 500 €1 935 €/m² 1 935 €

15/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

19/01/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 500 €2 759 €/m² 2 759 €

22/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

13/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

13/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

23/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

12/08/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

14/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 200 €1 825 €/m² 1 825 €

03/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 010 €1 565 €/m² 1 565 €

30/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

13/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 500 €1 973 €/m² 1 973 €

19/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/01/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

18/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/08/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/11/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

18/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

24/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 700 €1 503 €/m² 1 503 €

04/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

25/10/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

14/01/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

28/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

27/08/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

22/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

26/05/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

26/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

13/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

06/03/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

01/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 500 €1 688 €/m² 1 688 €

29/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Allée le Titien, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+14 %2 554 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 3+6 %2 366 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2023

ALLÉE LE TITIENMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 696 €/m²45 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 711 € 3 568 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 411 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE DE LA CHEVALERIE 76 m² 146 224 € 1 924 €

51 RUE DE LA CHEVALERIE 33 m² 68 508 € 2 076 €

51 RUE DE LA CHEVALERIE 110 m² 195 250 € 1 775 €

51 RUE DE LA CHEVALERIE 55 m² 94 985 € 1 727 €

51 RUE DE LA CHEVALERIE 76 m² 130 036 € 1 711 €

51 RUE DE LA CHEVALERIE 77 m² 132 979 € 1 727 €

51 RUE DE LA CHEVALERIE 53 m² 140 980 € 2 660 €

51 RUE DE LA CHEVALERIE 110 m² 195 030 € 1 773 €

17 AV MARC CHAGALL 38 m² 107 312 € 2 824 €

17 AV MARC CHAGALL 62 m² 193 006 € 3 113 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 3 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée le Titien

Fourchette courante1 963 – 2 429 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Allée le Titien ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.5 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

713 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée le Titien49 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 502 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée le Titien à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée le Titien a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 56 m² à 135 000 €, soit 2 411 €/m².

Est-ce cher pour Allée le Titien ?

Oui : 2 411 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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