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France › Toulouse › Frédéric Estèbe › Rue Jonas › n° 7

7 Rue Jonas, Toulouse

Vendu 272 000 € (3 831 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3140013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Jonas, 31400 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 148 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jonas3 378 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Frédéric Estèbe2 381 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Toulouse2 964 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 184 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 831 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jonas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 831 € À 3 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 000 €3 831 €/m² 3 831 €
26/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 223 500 €3 148 €/m² 3 148 €
19/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €
31/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 000 €3 465 €/m² 3 465 €
14/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €
14/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 300 €2 342 €/m² 2 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 797 € 3 498 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 AV FREDERIC ESTEBE 132 m² 327 360 € 2 480 €
100 AV FREDERIC ESTEBE 75 m² 198 975 € 2 653 €
100 AV FREDERIC ESTEBE 75 m² 237 000 € 3 160 €
100 AV FREDERIC ESTEBE 60 m² 160 020 € 2 667 €
100 AV FREDERIC ESTEBE 60 m² 209 880 € 3 498 €
118 AV FREDERIC ESTEBE 55 m² 185 130 € 3 366 €
116 AV FREDERIC ESTEBE 67 m² 168 438 € 2 514 €
118 AV FREDERIC ESTEBE 65 m² 179 985 € 2 769 €
116 AV FREDERIC ESTEBE 55 m² 176 770 € 3 214 €
116 AV FREDERIC ESTEBE 51 m² 120 003 € 2 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 3 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jonas
Fourchette courante2 735 – 3 889 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jonas ↗
Frédéric Estèbe
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune124ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-20 %
Voir Frédéric Estèbe ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département0 %
Rendement brut5.7 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jonas62 ventes depuis 2014 · 3 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrédéric Estèbe713 ventes · 2 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jonas à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jonas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 71 m² à 272 000 €, soit 3 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jonas ?

Oui : 3 831 €/m² contre 3 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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