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France › Toulouse › Frédéric Estèbe › Rue Jonas › n° 21

21 Rue Jonas, Toulouse

Vendu 115 000 € (2 674 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3140021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 864 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Jonas3 378 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Frédéric Estèbe2 379 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Toulouse2 958 €/m² 110 717 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 1 039 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 674 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jonas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 913 € À 4 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
19/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 956 €3 973 €/m² 3 973 €
28/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €
29/12/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €
10/12/2015 n° 21 · Appartement 10/12/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 241 000 €1 913 €/m² 1 913 €
31/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €
15/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €
31/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €
21/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €
21/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €
09/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 000 €3 787 €/m² 3 787 €
27/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €
13/08/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €
25/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 000 €4 632 €/m² 4 632 €
04/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 4 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE JONAS 64 m² 206 464 € 3 226 €
24 RUE JONAS 50 m² 151 000 € 3 020 €
24 RUE JONAS 64 m² 115 008 € 1 797 €
24 RUE JONAS 37 m² 124 986 € 3 378 €
24 RUE JONAS 36 m² 96 984 € 2 694 €
30 RUE JONAS 70 m² 119 980 € 1 714 €
36 RUE JONAS 60 m² 264 000 € 4 400 €
36 RUE JONAS 46 m² 211 002 € 4 587 €
36 RUE JONAS 62 m² 264 988 € 4 274 €
36 RUE JONAS 64 m² 222 016 € 3 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 4 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jonas
Fourchette courante2 731 – 3 887 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jonas ↗
Frédéric Estèbe
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune124ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-20 %
Voir Frédéric Estèbe ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-2 %
vs département0 %
Rendement brut4.9 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jonas69 ventes depuis 2014 · 3 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrédéric Estèbe699 ventes · 2 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse110 717 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jonas à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jonas a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 43 m² à 115 000 €, soit 2 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jonas ?

Non : 2 674 €/m² contre 3 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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