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France › Toulouse › Frédéric Estèbe › Rue Jonas › n° 47

47 Rue Jonas, Toulouse

Vendu 120 000 € (3 077 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 310009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Jonas, 31000 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jonas3 378 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Frédéric Estèbe2 381 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Toulouse2 979 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 965 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 077 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Jonas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 563 € À 3 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €
11/07/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
22/01/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 6 064 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP CAMPISTRON 50 m² 133 000 € 2 660 €
13 IMP CAMPISTRON 62 m² 141 484 € 2 282 €
11 IMP CAMPISTRON 54 m² 112 482 € 2 083 €
67 BD PIERRE CURIE 80 m² 335 040 € 4 188 €
67 BD PIERRE CURIE 39 m² 236 496 € 6 064 €
80 RUE JONAS 49 m² 208 642 € 4 258 €
80 RUE JONAS 116 m² 290 000 € 2 500 €
36 RUE JONAS 62 m² 264 988 € 4 274 €
36 RUE JONAS 60 m² 264 000 € 4 400 €
36 RUE JONAS 64 m² 222 016 € 3 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 6 064 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jonas
Fourchette courante2 735 – 3 889 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jonas ↗
Frédéric Estèbe
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune124ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-20 %
Voir Frédéric Estèbe ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+1 %
Rendement brut4.9 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Jonas62 ventes depuis 2014 · 3 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrédéric Estèbe713 ventes · 2 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Jonas à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Jonas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 39 m² à 120 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jonas ?

Non : 3 077 €/m² contre 3 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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