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France › Toulouse › Frédéric Estèbe › Rue Jonas › n° 36

36 Rue Jonas, Toulouse

Vendu 235 000 € (3 790 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3130012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Jonas, 31300 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 274 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Jonas3 378 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +80 %Frédéric Estèbe2 381 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Toulouse3 009 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 042 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 790 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Jonas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 419 € À 4 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €
23/07/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €
20/05/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €
29/04/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €
23/03/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €
03/03/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 000 €4 587 €/m² 4 587 €
17/12/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €
03/11/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €
23/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 000 €4 532 €/m² 4 532 €
02/10/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €
18/08/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €
29/07/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €
29/07/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 607 € 3 973 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE JONAS 70 m² 119 980 € 1 714 €
21 RUE JONAS 43 m² 114 982 € 2 674 €
21 RUE JONAS 38 m² 150 974 € 3 973 €
24 RUE JONAS 64 m² 206 464 € 3 226 €
24 RUE JONAS 37 m² 124 986 € 3 378 €
24 RUE JONAS 64 m² 115 008 € 1 797 €
24 RUE JONAS 36 m² 96 984 € 2 694 €
24 RUE JONAS 50 m² 151 000 € 3 020 €
6 RUE MIE D'AGHONNE 45 m² 142 020 € 3 156 €
11 IMP CAMPISTRON 50 m² 133 000 € 2 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jonas
Fourchette courante2 735 – 3 889 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jonas ↗
Frédéric Estèbe
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune124ᵉ sur 151 quartiers
vs commune-21 %
Voir Frédéric Estèbe ↗
Toulouse
Tendance 3 ans-1 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Toulouse ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Jonas62 ventes depuis 2014 · 3 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrédéric Estèbe713 ventes · 2 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Jonas à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Jonas a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 62 m² à 235 000 €, soit 3 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jonas ?

Oui : 3 790 €/m² contre 3 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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