France › Toulouse › Valade › Rue Deville › n° 13

13 Rue Deville, Toulouse

Vendu 240 000 € (5 000 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3100011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Deville, 31000 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Deville4 519 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Valade4 386 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Toulouse4 720 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 957 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 273 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 15 000 €15 000 €/m² 15 000 €

04/08/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 600 €5 042 €/m² 5 042 €

15/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

14/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/06/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

29/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/09/2017 n° 13 · Appartement 13/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 304 400 €3 273 €/m² 3 273 €

22/05/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/03/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/03/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 548 000 €4 281 €/m² 4 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Deville, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−6 %4 266 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 23−6 %4 258 €/m²Appt 152 m² · 2 ventes · 2026 n° 29−3 %4 365 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 4 519 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+15 %5 179 €/m²Appt 204 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−35 %2 928 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 067 € 7 780 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DEVILLE 38 m² 191 596 € 5 042 €

13 RUE DEVILLE 48 m² 240 000 € 5 000 €

9 RUE DEVILLE 115 m² 503 125 € 4 375 €

66 RUE PARGAMINIERES 189 m² 821 583 € 4 347 €

66 RUE PARGAMINIERES 170 m² 782 000 € 4 600 €

66 RUE PARGAMINIERES 25 m² 180 000 € 7 200 €

66 RUE PARGAMINIERES 114 m² 842 004 € 7 386 €

64 RUE PARGAMINIERES 61 m² 474 580 € 7 780 €

52 RUE PARGAMINIERES 19 m² 104 994 € 5 526 €

52 RUE PARGAMINIERES 18 m² 100 008 € 5 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 067 € à 7 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Antoine Deville

Fourchette courante4 604 – 5 233 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Antoine Deville ↗

Valade

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune9ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-7 %

Voir Valade ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+60 %

Rendement brut3.3 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

650 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Deville26 ventes depuis 2014 · 4 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValade420 ventes · 4 386 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Deville à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Deville a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 48 m² à 240 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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