France › Toulouse › Fondeyre › Rue Deville › n° 13

13 Rue Deville, Toulouse

Vendu 240 000 € (5 000 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 312000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Deville5 000 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Fondeyre2 950 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +76 %Toulouse2 841 €/m² 110 717 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 273 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 15 000 €15 000 €/m² 15 000 €

04/08/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 600 €5 042 €/m² 5 042 €

15/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

14/06/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/06/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

29/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/09/2017 n° 13 · Appartement 13/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 304 400 €3 273 €/m² 3 273 €

22/05/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/03/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/03/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 548 000 €4 281 €/m² 4 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Deville, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−17 %4 156 €/m²Appt 103 m² · vendu 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 23−12 %4 390 €/m²Appt 163 m² · vendu 2025 n° 29−13 %4 365 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %5 179 €/m²Appt 204 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−41 %2 928 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 544 € 3 590 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE BASTIAT 37 m² 114 996 € 3 108 €

35 RUE BASTIAT 39 m² 140 010 € 3 590 €

35 RUE BASTIAT 57 m² 145 008 € 2 544 €

35 RUE BASTIAT 57 m² 167 808 € 2 944 €

35 RUE BASTIAT 57 m² 169 974 € 2 982 €

35 RUE BASTIAT 61 m² 162 016 € 2 656 €

35 RUE BASTIAT 90 m² 264 960 € 2 944 €

39 RUE BASTIAT 46 m² 135 516 € 2 946 €

39 RUE BASTIAT 58 m² 161 994 € 2 793 €

42 RUE BASTIAT 39 m² 129 987 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 3 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Séville

Ventes sur la voie0

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Fondeyre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune74ᵉ sur 151 quartiers

vs commune+4 %

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Toulouse

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut5.2 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

650 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Deville24 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFondeyre539 ventes · 2 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse110 717 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Deville à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Deville a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 48 m² à 240 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Oui : 5 000 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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