France › Toulouges › Nord › Rue Mohandas Karamchand Gandhi › n° 40

40 Rue Mohandas Karamchand Gandhi, Toulouges

Vendu 401 100 € (2 971 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 663501 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 971 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Mohandas Karamchand Gandhi2 930 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Nord2 167 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Toulouges2 212 €/m² 1 068 ventesPrix à Toulouges → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0331

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN383 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 971 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Mohandas Karamchand Gandhi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/08/2021 n° 40 · Maison · 4 p. 11/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 401 100 €2 971 €/m² 2 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mohandas Karamchand Gandhi, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %2 461 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 13−21 %2 307 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 19−81 %561 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015 n° 23+4 %3 034 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 31+15 %3 367 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021

RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHIMÉDIANE DE LA RUE 2 930 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−30 %2 041 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 18−29 %2 078 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 20−35 %1 913 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 22−37 %1 837 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 24−35 %1 913 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 26−26 %2 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 28−22 %2 279 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019

n° 40VOUS ÊTES ICI2 971 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Mohandas Karamchand Gandhi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 837 € 3 497 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE NELSON MANDELA 100 m² 300 000 € 3 000 €

31 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 124 m² 417 508 € 3 367 €

39 RUE CALMETTE 95 m² 220 020 € 2 316 €

27 RUE MERE TERESA 110 m² 254 870 € 2 317 €

34 CAE DEL CANT DELS OCELLS 102 m² 353 634 € 3 467 €

26 CAE DEL CANT DELS OCELLS 115 m² 350 980 € 3 052 €

36 RUE NELSON MANDELA 97 m² 265 004 € 2 732 €

23 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 117 m² 354 978 € 3 034 €

36 CAE DEL CANT DELS OCELLS 114 m² 342 456 € 3 004 €

23 RUE MERE TERESA 106 m² 308 036 € 2 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 837 € à 3 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mohandas Karamchand Gandhi

Fourchette courante2 234 – 3 081 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2023

Voir Rue Mohandas Karamchand Gandhi ↗

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-2 %

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Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut4.5 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 401 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 346 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Mohandas Karamchand Gandhi15 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord480 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouges1 068 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouges → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Mohandas Karamchand Gandhi à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Mohandas Karamchand Gandhi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2021, maison de 135 m² à 401 100 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mohandas Karamchand Gandhi ?

Oui : 2 971 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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