France › Toulouges › Nord › Rue Mohandas Karamchand Gandhi › n° 28

28 Rue Mohandas Karamchand Gandhi, Toulouges

Vendu 319 000 € (2 279 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 6635022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 279 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Mohandas Karamchand Gandhi2 930 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Nord2 167 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Toulouges2 228 €/m² 1 068 ventesPrix à Toulouges → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN343 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 279 €/m² en 2019 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Mohandas Karamchand Gandhi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2019 n° 28 · Maison · 4 p. 29/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 319 000 €2 279 €/m² 2 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mohandas Karamchand Gandhi, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %2 461 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 13−21 %2 307 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 19−81 %561 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015 n° 23+4 %3 034 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 31+15 %3 367 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021

RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHIMÉDIANE DE LA RUE 2 930 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−30 %2 041 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 18−29 %2 078 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 20−35 %1 913 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 22−37 %1 837 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 24−35 %1 913 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 26−26 %2 169 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

n° 28VOUS ÊTES ICI2 279 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 40+1 %2 971 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Mohandas Karamchand Gandhi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 837 € 3 497 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 83 m² 180 027 € 2 169 €

23 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 117 m² 354 978 € 3 034 €

22 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 92 m² 169 004 € 1 837 €

23 RUE MERE TERESA 106 m² 308 036 € 2 906 €

21 RUE MERE TERESA 120 m² 279 960 € 2 333 €

27 RUE MERE TERESA 110 m² 254 870 € 2 317 €

31 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 124 m² 417 508 € 3 367 €

15 RUE MERE TERESA 97 m² 318 257 € 3 281 €

15 RUE MERE TERESA 97 m² 322 331 € 3 323 €

13 RUE MOHANDAS KARAMCHAND GANDHI 99 m² 228 393 € 2 307 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 837 € à 3 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mohandas Karamchand Gandhi

Fourchette courante2 234 – 3 081 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2023

Voir Rue Mohandas Karamchand Gandhi ↗

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-3 %

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Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut4.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 396 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Mohandas Karamchand Gandhi15 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord480 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouges1 068 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouges → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Mohandas Karamchand Gandhi à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Mohandas Karamchand Gandhi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2019, maison de 140 m² à 319 000 €, soit 2 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mohandas Karamchand Gandhi ?

Non : 2 279 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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