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France › Toulouges › Place de la Republique › n° 15

15 Place de la Republique, Toulouges

Vendu 125 000 € (1 136 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 663506 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 136 €▼ −6 %
Maison 110 m² vendu, 2 pièces · 29/10/2021
vs la rue : 1 208 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 208 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 151 € à 1 265 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : −51 %
LE BÂTI
2024
2 niveaux · 2 logements · bande
parcelle AM0112 · BDNB

Ventes enregistrées au 15 Place de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 545 € À 1 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2021 n° 15 · Maison · 2 p. 29/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €
21/02/2020 n° 15 · Maison · 2 p. 21/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
672 € 7 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 PL DE LA REPUBLIQUE 43 m² 54 997 € 1 279 €
27 IMP DE LA MARNE 50 m² 200 000 € 4 000 €
17 IMP DE LA MARNE 85 m² 79 985 € 941 €
8 AV PASTEUR 54 m² 115 020 € 2 130 €
8 AV PASTEUR 54 m² 54 486 € 1 009 €
19 IMP DE LA MARNE 50 m² 140 000 € 2 800 €
9 PL DE LA SARDANE 48 m² 124 512 € 2 594 €
11 RUE MOLIERE 50 m² 183 000 € 3 660 €
15 RUE MOLIERE 32 m² 140 000 € 4 375 €
18 RUE MOLIERE 40 m² 145 000 € 3 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 672 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Place de la République2 ventes trop peu de ventes — —
Nord ↗480 ventes 2 167 € ▼ −9 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 357 € ▼ −16 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −19 %
Place de la République
Ventes sur la voie2
Nord
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nord ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut6.1 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place de la Republique à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place de la Republique a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 110 m² à 125 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Republique ?

Non : 1 136 €/m² contre 1 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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