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France › Toulon › Saint-Jean du Var I › Impasse Regimbaud › n° 24

24 Impasse Regimbaud, Toulon

Vendu 110 000 € (2 391 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 830005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 186 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Impasse Regimbaud2 288 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Jean du Var I2 029 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Toulon2 539 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 550 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Impasse Regimbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 130 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
14/05/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €
12/08/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Regimbaud, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−47 %1 224 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021n° 45+15 %2 638 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2026n° 9001−11 %2 026 €/m²Appt 61 m² · 12 ventes · 2025n° 9005−6 %2 159 €/m²Appt 24 m² · 16 ventes · 2025
IMPASSE REGIMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 288 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24VOUS ÊTES ICI2 186 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 30+9 %2 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 131 € 4 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP REGIMBAUD 37 m² 67 192 € 1 816 €
25 B RUE COMMANDANT MORAZZANI 81 m² 240 003 € 2 963 €
19 RUE REGIMBAUD 52 m² 134 992 € 2 596 €
25 RUE COMMANDANT MORAZZANI 86 m² 183 438 € 2 133 €
9001 IMP REGIMBAUD 61 m² 136 030 € 2 230 €
9001 IMP REGIMBAUD 69 m² 89 976 € 1 304 €
9001 IMP REGIMBAUD 50 m² 155 000 € 3 100 €
9001 IMP REGIMBAUD 60 m² 112 020 € 1 867 €
9001 IMP REGIMBAUD 45 m² 139 995 € 3 111 €
9001 IMP REGIMBAUD 45 m² 117 990 € 2 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Regimbaud
Fourchette courante1 953 – 3 169 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Impasse Regimbaud ↗
Saint-Jean du Var I
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune54ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Jean du Var I ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-30 %
Rendement brut6.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEImpasse Regimbaud40 ventes depuis 2014 · 2 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var I605 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Impasse Regimbaud à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Impasse Regimbaud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 46 m² à 110 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Regimbaud ?

Oui : 2 391 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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