France › Toulon › Saint-Jean du Var I › Impasse Regimbaud › n° 9005

9005 Impasse Regimbaud, Toulon

Vendu 97 500 € (4 063 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8300078 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90052 138 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse Regimbaud2 288 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Jean du Var I2 031 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Toulon2 486 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 589 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 063 €/m² en 2025 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9005 Impasse Regimbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 816 € À 4 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 9005 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 500 €3 688 €/m² 3 688 €

20/01/2025 n° 9005 · Appartement · 1 p. 20/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 500 €4 063 €/m² 4 063 €

11/08/2023 n° 9005 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

30/05/2022 n° 9005 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/04/2022 n° 9005 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 335 €2 180 €/m² 2 180 €

09/02/2021 n° 9005 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 58 765 €816 €/m² 816 €

09/10/2020 n° 9005 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 500 €2 665 €/m² 2 665 €

25/09/2020 n° 9005 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 500 €1 559 €/m² 1 559 €

15/01/2020 n° 9005 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/05/2019 n° 9005 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/01/2019 n° 9005 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

14/12/2018 n° 9005 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/10/2017 n° 9005 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

28/09/2017 n° 9005 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

10/07/2015 n° 9005 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

19/06/2015 n° 9005 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/10/2014 n° 9005 · Maison · 5 p. 17/10/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 232 000 €1 160 €/m² 1 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Impasse Regimbaud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−47 %1 224 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021 n° 45+15 %2 638 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2026 n° 9001−11 %2 026 €/m²Appt 61 m² · 12 ventes · 2025

n° 9005VOUS ÊTES ICI2 138 €/m²17 ventes · dernière 2025

IMPASSE REGIMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 288 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−4 %2 186 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 30+9 %2 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 867 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 BD DES ACACIAS 35 m² 133 000 € 3 800 €

131 BD DES ACACIAS 54 m² 183 978 € 3 407 €

131 BD DES ACACIAS 41 m² 140 999 € 3 439 €

131 BD DES ACACIAS 60 m² 190 020 € 3 167 €

131 BD DES ACACIAS 36 m² 139 536 € 3 876 €

131 BD DES ACACIAS 42 m² 175 014 € 4 167 €

131 BD DES ACACIAS 61 m² 170 007 € 2 787 €

131 BD DES ACACIAS 39 m² 145 002 € 3 718 €

131 BD DES ACACIAS 54 m² 175 014 € 3 241 €

131 BD DES ACACIAS 45 m² 144 990 € 3 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Regimbaud

Fourchette courante1 948 – 3 160 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Regimbaud ↗

Saint-Jean du Var I

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune54ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Jean du Var I ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut5.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

328 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9005 ?

LA RUEImpasse Regimbaud40 ventes depuis 2014 · 2 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var I605 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9005 Impasse Regimbaud à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9005 Impasse Regimbaud a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 24 m² à 97 500 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Regimbaud ?

Oui : 4 063 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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