France › Toulon › Saint-Jean du Var I › Impasse Regimbaud › n° 1

1 Impasse Regimbaud, Toulon

Vendu 67 200 € (1 816 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8320021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 224 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Impasse Regimbaud2 288 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Saint-Jean du Var I2 000 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Toulon2 527 €/m² 38 776 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 573 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 816 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Regimbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 645 € À 1 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 200 €1 816 €/m² 1 816 €

03/07/2020 n° 1 · Appartement 03/07/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

10/02/2020 n° 1 · Appartement 10/02/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 63 200 €645 €/m² 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Regimbaud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 224 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 45+15 %2 638 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2026 n° 9001−11 %2 026 €/m²Appt 61 m² · 12 ventes · 2025 n° 9005−6 %2 159 €/m²Appt 24 m² · 16 ventes · 2025

IMPASSE REGIMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 288 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−4 %2 186 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 30+9 %2 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 131 € 3 556 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 816 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE REGIMBAUD 52 m² 134 992 € 2 596 €

25 B RUE COMMANDANT MORAZZANI 81 m² 240 003 € 2 963 €

25 RUE COMMANDANT MORAZZANI 86 m² 183 438 € 2 133 €

24 IMP REGIMBAUD 46 m² 109 986 € 2 391 €

9001 IMP REGIMBAUD 45 m² 139 995 € 3 111 €

9001 IMP REGIMBAUD 69 m² 89 976 € 1 304 €

9001 IMP REGIMBAUD 61 m² 136 030 € 2 230 €

9001 IMP REGIMBAUD 60 m² 112 020 € 1 867 €

9001 IMP REGIMBAUD 60 m² 130 020 € 2 167 €

9001 IMP REGIMBAUD 61 m² 68 991 € 1 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Regimbaud

Fourchette courante1 947 – 3 162 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Regimbaud ↗

Saint-Jean du Var I

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune55ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-21 %

Voir Saint-Jean du Var I ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut6.1 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse Regimbaud40 ventes depuis 2014 · 2 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var I587 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 776 ventes · 2 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Regimbaud à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Regimbaud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2021, appartement de 37 m² à 67 200 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Regimbaud ?

Non : 1 816 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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