CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Toulon › Le Mourillon II › Boulevard Eugene Pelletan › n° 99

99 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon

Vendu 323 000 € (4 250 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 830002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Boulevard Eugene Pelletan, 83000 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 994 552 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Le Mourillon II3 649 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Toulon3 813 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 533 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 250 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 355 € À 5 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €
23/04/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 407 500 €5 362 €/m² 5 362 €
28/11/2019 n° 99 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 357 000 €4 697 €/m² 4 697 €
11/07/2019 n° 99 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 425 €4 084 €/m² 4 084 €
22/03/2019 n° 99 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €
18/03/2019 n° 99 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €
11/09/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €
09/02/2017 n° 99 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 300 €3 355 €/m² 3 355 €
22/02/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €
15/02/2016 n° 99 · Appartement · 5 p. 15/02/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 543 000 €5 541 €/m² 5 541 €
05/03/2015 n° 99 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 833 € 6 979 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD EUGENE PELLETAN 26 m² 114 998 € 4 423 €
45 BD EUGENE PELLETAN 82 m² 334 970 € 4 085 €
38 BD EUGENE PELLETAN 22 m² 149 996 € 6 818 €
17 RUE ERNEST RENAN 22 m² 97 482 € 4 431 €
30 B BD EUGENE PELLETAN 37 m² 127 169 € 3 437 €
17 RUE ERNEST RENAN 46 m² 173 006 € 3 761 €
28 RUE VICTOR CONSIDERANT 96 m² 669 984 € 6 979 €
258 BD GRIGNAN 50 m² 210 000 € 4 200 €
261 RUE ERNEST RENAN 55 m² 253 990 € 4 618 €
252 BD GRIGNAN 60 m² 208 020 € 3 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 6 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Pelletan
Fourchette courante3 857 – 5 483 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Pelletan ↗
Le Mourillon II
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Mourillon II ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon II565 ventes · 3 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 76 m² à 323 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Non : 4 250 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien