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France › Toulon › Le Mourillon III › Boulevard Eugene Pelletan › n° 82

82 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon

Vendu 110 000 € (3 793 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8320013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 823 793 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Mourillon III3 617 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Toulon3 887 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 434 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 793 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 086 € À 3 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2021 n° 82 · Appartement · 1 p. 18/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €
23/03/2017 n° 82 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €
01/07/2014 n° 82 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 905 € 7 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 BD EUGENE PELLETAN 85 m² 439 960 € 5 176 €
2 RUE BELVEDERE 48 m² 164 016 € 3 417 €
2 RUE BELVEDERE 49 m² 169 295 € 3 455 €
2 RUE BELVEDERE 43 m² 145 985 € 3 395 €
16 RUE BEAUSSIER 16 m² 85 008 € 5 313 €
16 RUE BEAUSSIER 16 m² 112 000 € 7 000 €
16 RUE BEAUSSIER 77 m² 379 995 € 4 935 €
16 RUE BEAUSSIER 21 m² 74 991 € 3 571 €
99 BD EUGENE PELLETAN 76 m² 407 512 € 5 362 €
99 BD EUGENE PELLETAN 76 m² 323 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Pelletan
Fourchette courante3 857 – 5 483 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Pelletan ↗
Le Mourillon III
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Mourillon III ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+7 %
Rendement brut3.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
397 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon III790 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2021, appartement de 29 m² à 110 000 €, soit 3 793 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Non : 3 793 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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