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France › Toulon › Le Mourillon III › Boulevard Grignan › n° 252

252 Boulevard Grignan, Toulon

Vendu 208 000 € (3 467 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8320022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2522 367 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Boulevard Grignan4 421 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Le Mourillon III3 617 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Toulon3 816 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 1 533 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 467 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 252 Boulevard Grignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 3 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/02/2023 n° 252 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €
22/03/2018 n° 252 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €
29/07/2015 n° 252 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 758 € 6 979 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
258 BD GRIGNAN 50 m² 210 000 € 4 200 €
238 BD GRIGNAN 85 m² 517 905 € 6 093 €
238 BD GRIGNAN 85 m² 543 065 € 6 389 €
238 BD GRIGNAN 66 m² 316 338 € 4 793 €
238 BD GRIGNAN 87 m² 339 996 € 3 908 €
238 BD GRIGNAN 64 m² 289 984 € 4 531 €
38 BD EUGENE PELLETAN 22 m² 149 996 € 6 818 €
239 BD GRIGNAN 65 m² 262 470 € 4 038 €
239 BD GRIGNAN 68 m² 349 656 € 5 142 €
239 BD GRIGNAN 67 m² 279 993 € 4 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 758 € à 6 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Grignan
Fourchette courante3 633 – 5 220 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Grignan ↗
Le Mourillon III
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Mourillon III ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 252 ?

LA RUEBoulevard Grignan118 ventes depuis 2014 · 4 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon III790 ventes · 3 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 252 Boulevard Grignan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 252 Boulevard Grignan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2023, appartement de 60 m² à 208 000 €, soit 3 467 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Grignan ?

Non : 3 467 €/m² contre 4 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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