61 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon
Vendu 162 190 € (6 488 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 8310049 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Boulevard Eugene Pelletan, 83100 Touloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 714 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Saint-Jean du Var II2 226 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Toulon2 445 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon →
LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 257 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles BX0068 + BX0425CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 488 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue
Boulevard Eugene Pelletan, numéro par numéro
38 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 41+18 %5 142 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 45−13 %3 769 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025n° 47+2 %4 423 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2021n° 51−2 %4 258 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024n° 51 B−15 %3 708 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2026n° 55+41 %6 154 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023n° 59−65 %1 508 €/m²Appt 199 m² · vendu 2017
n° 61VOUS ÊTES ICI3 714 €/m²14 ventes · dernière 2025
n° 65+0 %4 352 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2019n° 67+33 %5 780 €/m²Appt 36 m² · vendu 2023n° 69−64 %1 568 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2020n° 71+49 %6 486 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023n° 71 B−24 %3 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015BOULEVARD EUGENE PELLETANMÉDIANE DE LA RUE 4 357 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 38 adresses vendues Boulevard Eugene Pelletan →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 235 €
4 750 €
▲ VENTE 2025 ICI · 6 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mège
Fourchette courante2 243 – 3 181 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Mège ↗Saint-Jean du Var II
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune45ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Jean du Var II ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 61 ?
LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var II811 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var II811 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 61 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 257 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 61 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?
14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2025, appartement de 25 m² à 162 190 €, soit 6 488 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?
Oui : 6 488 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +127 % face à la médiane 2025 de Toulon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI