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France › Toulon › Le Mourillon II › Boulevard Eugene Pelletan › n° 47

47 Boulevard Eugene Pelletan, Toulon

Vendu 115 000 € (4 423 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 830002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 474 423 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Eugene Pelletan4 357 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Le Mourillon II3 649 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Toulon3 813 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 533 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 423 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 448 € À 5 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
24/08/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €
02/04/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 02/04/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 074 €5 813 €/m² 5 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 833 € 6 979 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 BD EUGENE PELLETAN 82 m² 334 970 € 4 085 €
38 BD EUGENE PELLETAN 22 m² 149 996 € 6 818 €
17 RUE ERNEST RENAN 22 m² 97 482 € 4 431 €
30 B BD EUGENE PELLETAN 37 m² 127 169 € 3 437 €
17 RUE ERNEST RENAN 46 m² 173 006 € 3 761 €
261 RUE ERNEST RENAN 55 m² 253 990 € 4 618 €
28 RUE VICTOR CONSIDERANT 96 m² 669 984 € 6 979 €
258 BD GRIGNAN 50 m² 210 000 € 4 200 €
252 BD GRIGNAN 60 m² 208 020 € 3 467 €
236 RUE ERNEST RENAN 33 m² 93 489 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 6 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Pelletan
Fourchette courante3 857 – 5 483 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Pelletan ↗
Le Mourillon II
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Mourillon II ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
356 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan152 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mourillon II565 ventes · 3 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 3 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Eugene Pelletan à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, appartement de 26 m² à 115 000 €, soit 4 423 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Oui : 4 423 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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