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France › Toulon › La Palasse-Collet de Gipon › Avenue Forbin › n° 134

134 Avenue Forbin, Toulon

Vendu 80 000 € (2 857 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8310022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1342 824 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Forbin2 345 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Palasse-Collet de Gipon2 338 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Toulon2 498 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 922 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0498 + BE0435 + BE0427 + BE0430 + BE0433 + BE0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 134 Avenue Forbin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 912 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2024 n° 134 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
11/05/2023 n° 134 · Maison · 4 p. 11/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 416 000 €4 000 €/m² 4 000 €
14/06/2022 n° 134 · Maison · 4 p. 14/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 364 000 €3 534 €/m² 3 534 €
29/03/2019 n° 134 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €
13/11/2018 n° 134 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 700 €2 841 €/m² 2 841 €
11/04/2018 n° 134 · Appartement · 1 p. 11/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
21/10/2016 n° 134 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €
07/03/2014 n° 134 · Appartement · 1 p. 07/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 248 € 2 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
172 AV FORBIN 68 m² 155 992 € 2 294 €
162 AV FORBIN 59 m² 162 014 € 2 746 €
172 AV FORBIN 65 m² 109 980 € 1 692 €
162 AV FORBIN 59 m² 153 990 € 2 610 €
162 AV FORBIN 70 m² 160 020 € 2 286 €
162 AV FORBIN 59 m² 156 527 € 2 653 €
172 AV FORBIN 68 m² 117 980 € 1 735 €
162 AV FORBIN 82 m² 133 250 € 1 625 €
134 AV FORBIN 28 m² 79 996 € 2 857 €
96 AV FORBIN 61 m² 147 010 € 2 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 248 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Palamède de Forbin
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Palamède de Forbin ↗
La Palasse-Collet de Gipon
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune38ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Palasse-Collet de Gipon ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut5.4 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
383 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUEAvenue Forbin153 ventes depuis 2014 · 2 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Palasse-Collet de Gipon583 ventes · 2 338 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Avenue Forbin à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Avenue Forbin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, appartement de 28 m² à 80 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Forbin ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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