France › Toulon › La Palasse-Collet de Gipon › Avenue Forbin › n° 96

96 Avenue Forbin, Toulon

Vendu 200 000 € (2 128 €/m²) en 2026 · 99 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 832009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 962 234 €/m² 99 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Forbin2 345 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Palasse-Collet de Gipon2 334 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Toulon2 500 €/m² 38 776 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BE0492

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS201

Dernière vente : 2 128 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Avenue Forbin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 248 € À 3 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 96 · Appartement · 5 p. 07/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/03/2026 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

02/03/2026 n° 96 · Appartement · 4 p. 02/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/01/2026 n° 96 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/11/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/11/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

24/10/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 585 €2 825 €/m² 2 825 €

22/08/2025 n° 96 · Appartement · 5 p. 22/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 221 000 €2 351 €/m² 2 351 €

07/08/2025 n° 96 · Appartement · 5 p. 07/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

04/08/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

30/06/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

12/05/2025 n° 96 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

21/02/2025 n° 96 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

23/01/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

14/11/2024 n° 96 · Appartement · 5 p. 14/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

03/09/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 530 €3 138 €/m² 3 138 €

17/05/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

22/02/2024 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 000 €2 056 €/m² 2 056 €

15/12/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 600 €1 248 €/m² 1 248 €

13/10/2023 n° 96 · Appartement · 5 p. 13/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 179 910 €1 914 €/m² 1 914 €

04/09/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

13/12/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 150 €2 069 €/m² 2 069 €

25/11/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

10/11/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/10/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

21/10/2022 n° 96 · Appartement · 5 p. 21/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

11/10/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

25/08/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

28/07/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 390 €2 384 €/m² 2 384 €

30/06/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

02/06/2022 n° 96 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

19/05/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/03/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

26/10/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 500 €1 685 €/m² 1 685 €

08/10/2021 n° 96 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 760 €2 421 €/m² 2 421 €

07/10/2021 n° 96 · Appartement · 5 p. 07/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 218 000 €2 319 €/m² 2 319 €

17/09/2021 n° 96 · Appartement · 5 p. 17/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €

09/08/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/07/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

09/07/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

16/06/2021 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

22/12/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

15/12/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 486 €2 795 €/m² 2 795 €

18/09/2020 n° 96 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 700 €2 469 €/m² 2 469 €

12/06/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

29/05/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/05/2020 n° 96 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/01/2020 n° 96 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

08/01/2020 n° 96 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/11/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

24/10/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 300 €2 398 €/m² 2 398 €

09/08/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

05/08/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

11/06/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 530 €2 234 €/m² 2 234 €

12/04/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 020 €2 015 €/m² 2 015 €

22/03/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 400 €1 808 €/m² 1 808 €

22/03/2019 n° 96 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 600 €2 412 €/m² 2 412 €

25/02/2019 n° 96 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 700 €2 820 €/m² 2 820 €

29/01/2019 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

19/11/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/10/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

14/09/2018 n° 96 · Appartement · 5 p. 14/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

03/09/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €

04/05/2018 n° 96 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 157 €2 232 €/m² 2 232 €

03/05/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €

11/04/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

19/01/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

16/01/2018 n° 96 · Appartement · 4 p. 16/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 200 €2 290 €/m² 2 290 €

28/11/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 28/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

09/11/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 198 500 €2 682 €/m² 2 682 €

31/05/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

16/05/2017 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 500 €2 430 €/m² 2 430 €

03/03/2017 n° 96 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/12/2016 n° 96 · Appartement · 5 p. 30/12/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €

25/11/2016 n° 96 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/11/2016 n° 96 · Appartement · 5 p. 24/11/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 150 €2 342 €/m² 2 342 €

01/07/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/06/2016 n° 96 · Appartement · 5 p. 27/06/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/06/2016 n° 96 · Appartement · 5 p. 20/06/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

02/06/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

21/04/2016 n° 96 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 900 €2 192 €/m² 2 192 €

23/11/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

21/10/2015 n° 96 · Appartement · 4 p. 21/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/09/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

24/07/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

29/06/2015 n° 96 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

08/06/2015 n° 96 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 285 €2 396 €/m² 2 396 €

05/06/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

22/05/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 000 €1 704 €/m² 1 704 €

29/04/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/02/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/01/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

13/01/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 13/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/01/2015 n° 96 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/12/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 050 €2 054 €/m² 2 054 €

31/10/2014 n° 96 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

22/08/2014 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

23/06/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

27/03/2014 n° 96 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 99

Avenue Forbin, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 257+20 %2 806 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025 n° 323+96 %4 603 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 329−30 %1 633 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2026 n° 409+57 %3 684 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2015

AVENUE FORBINMÉDIANE DE LA RUE 2 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96VOUS ÊTES ICI2 234 €/m²99 ventes · dernière 2026

n° 134+21 %2 832 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2024 n° 162−4 %2 262 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2026 n° 172−26 %1 735 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 222+53 %3 583 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025 n° 266+73 %4 068 €/m²Maison 224 m² · vendu 2021 n° 304−13 %2 039 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2026 n° 384+10 %2 571 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 412+34 %3 144 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Forbin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 625 € 3 138 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

172 AV FORBIN 65 m² 109 980 € 1 692 €

162 AV FORBIN 59 m² 153 990 € 2 610 €

172 AV FORBIN 68 m² 117 980 € 1 735 €

162 AV FORBIN 59 m² 156 527 € 2 653 €

172 AV FORBIN 68 m² 155 992 € 2 294 €

162 AV FORBIN 59 m² 162 014 € 2 746 €

162 AV FORBIN 70 m² 160 020 € 2 286 €

162 AV FORBIN 82 m² 133 250 € 1 625 €

96 AV FORBIN 71 m² 133 977 € 1 887 €

96 AV FORBIN 74 m² 128 982 € 1 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 3 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Palamède de Forbin

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Palamède de Forbin ↗

La Palasse-Collet de Gipon

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune37ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Palasse-Collet de Gipon ↗

Toulon

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut6.8 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 286 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEAvenue Forbin151 ventes depuis 2014 · 2 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Palasse-Collet de Gipon556 ventes · 2 334 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 776 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Avenue Forbin à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Avenue Forbin a-t-il été vendu ?

99 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 94 m² à 200 000 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Forbin ?

Non : 2 128 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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