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France › Toulon › La Palasse-Collet de Gipon › Avenue Forbin › n° 329

329 Avenue Forbin, Toulon

Vendu 171 000 € (2 850 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 8310022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3291 549 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Forbin2 345 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %La Palasse-Collet de Gipon2 338 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Toulon2 604 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 329Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 834 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0670 + AX0517
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 850 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 329 Avenue Forbin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 507 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 329 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €
19/01/2026 n° 329 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €
22/07/2024 n° 329 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €
11/04/2024 n° 329 · Appartement · 4 p. 11/04/2024 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €
24/11/2023 n° 329 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
20/11/2023 n° 329 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 500 €1 633 €/m² 1 633 €
19/12/2022 n° 329 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €
01/10/2021 n° 329 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €
25/03/2021 n° 329 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 36 000 €507 €/m² 507 €
18/09/2020 n° 329 · Appartement · 5 p. 18/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €
21/12/2018 n° 329 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €
02/07/2018 n° 329 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €
13/06/2017 n° 329 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 500 €1 275 €/m² 1 275 €
05/10/2016 n° 329 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
20/05/2015 n° 329 · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 430 € 3 839 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
304 AV FORBIN 93 m² 260 028 € 2 796 €
5000 IMP DES TILLEULS 70 m² 268 730 € 3 839 €
329 AV FORBIN 46 m² 97 014 € 2 109 €
329 AV FORBIN 45 m² 73 485 € 1 633 €
329 AV FORBIN 60 m² 171 000 € 2 850 €
329 AV FORBIN 60 m² 118 020 € 1 967 €
329 AV FORBIN 70 m² 171 990 € 2 457 €
329 AV FORBIN 70 m² 107 030 € 1 529 €
329 AV FORBIN 60 m² 109 980 € 1 833 €
257 AV FORBIN 98 m² 274 988 € 2 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 430 € à 3 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Palamède de Forbin
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Palamède de Forbin ↗
La Palasse-Collet de Gipon
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune38ᵉ sur 69 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Palasse-Collet de Gipon ↗
Toulon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-29 %
Rendement brut5.8 %
Voir Toulon ↗
Var
Rang de la commune65ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 329 ?

LA RUEAvenue Forbin153 ventes depuis 2014 · 2 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Palasse-Collet de Gipon583 ventes · 2 338 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 329Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 329 Avenue Forbin à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 329 Avenue Forbin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 60 m² à 171 000 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Forbin ?

Oui : 2 850 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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