France › Toulon › Saint-Jean du Var II › Avenue d Orient › n° 112

112 Avenue d Orient, Toulon

Vendu 140 000 € (2 333 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 832009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 150 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue d Orient2 150 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Jean du Var II2 226 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Toulon2 451 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 663 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Avenue d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2024 n° 112 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/06/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/06/2021 n° 112 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

27/05/2016 n° 112 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 758 €1 913 €/m² 1 913 €

16/03/2016 n° 112 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/08/2015 n° 112 · Appartement · 4 p. 11/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 800 €2 213 €/m² 2 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue d Orient, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 121 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+88 %4 042 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019 n° 39+6 %2 273 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 121+34 %2 889 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023

AVENUE D ORIENTMÉDIANE DE LA RUE 2 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−12 %1 890 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 40−16 %1 809 €/m²Appt 149 m² · 2 ventes · 2023 n° 62−12 %1 893 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024

n° 112VOUS ÊTES ICI2 150 €/m²7 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 333 € 2 527 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DE SUEZ 55 m² 99 495 € 1 809 €

194 AV BENOIT MALON 61 m² 107 970 € 1 770 €

194 AV BENOIT MALON 61 m² 103 029 € 1 689 €

194 AV BENOIT MALON 50 m² 95 000 € 1 900 €

194 AV BENOIT MALON 50 m² 88 000 € 1 760 €

194 AV BENOIT MALON 52 m² 90 012 € 1 731 €

194 AV BENOIT MALON 50 m² 100 000 € 2 000 €

194 AV BENOIT MALON 61 m² 111 020 € 1 820 €

194 AV BENOIT MALON 111 m² 200 022 € 1 802 €

194 AV BENOIT MALON 50 m² 103 000 € 2 060 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 2 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Orient

Fourchette courante1 834 – 2 405 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2024

Voir Avenue d'Orient ↗

Saint-Jean du Var II

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune45ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Jean du Var II ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-33 %

Rendement brut7.2 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEAvenue d Orient16 ventes depuis 2014 · 2 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean du Var II811 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Avenue d Orient à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Avenue d Orient a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 60 m² à 140 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Orient ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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