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France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Rue des Lilas › n° 12

12 Rue des Lilas, Taverny

Vendu 149 900 € (2 883 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 951502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 883 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Lilas2 832 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Carré Sainte-Honorine2 588 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Taverny3 099 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX11
LOGEMENTS67
Dernière vente : 2 883 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 351 € À 2 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 900 €2 883 €/m² 2 883 €
15/10/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €
12/04/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
13/09/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €
01/07/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 244 € 3 194 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DE LA SEINE 95 m² 220 020 € 2 316 €
3 PL DE LA SEINE 52 m² 155 012 € 2 981 €
2 PL DE LA SEINE 83 m² 223 021 € 2 687 €
2 PL DE LA SEINE 72 m² 227 736 € 3 163 €
2 PL DE LA SEINE 72 m² 204 984 € 2 847 €
3 PL DE LA SEINE 81 m² 188 973 € 2 333 €
2 PL DE LA SEINE 83 m² 211 982 € 2 554 €
2 PL DE LA SEINE 83 m² 115 038 € 1 386 €
4 PL DE LA SEINE 72 m² 207 000 € 2 875 €
2 PL DE LA SEINE 72 m² 229 968 € 3 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 244 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lilas
Fourchette courante2 555 – 3 068 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lilas ↗
Carré Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Carré Sainte-Honorine ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-8 %
Rendement brut6.5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue des Lilas321 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine421 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Lilas à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 52 m² à 149 900 €, soit 2 883 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Oui : 2 883 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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