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France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Rue des Lilas › n° 18

18 Rue des Lilas, Taverny

Vendu 180 000 € (2 432 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 9515014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Lilas2 832 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Carré Sainte-Honorine2 588 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Taverny3 097 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX11
LOGEMENTS67
Dernière vente : 2 432 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 027 € À 2 912 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €
26/02/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €
10/02/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €
15/10/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €
24/06/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 500 €2 912 €/m² 2 912 €
28/03/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 500 €2 331 €/m² 2 331 €
29/01/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €
18/12/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
24/10/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 24/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 209 700 €2 330 €/m² 2 330 €
02/05/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 850 €2 309 €/m² 2 309 €
20/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 800 €2 830 €/m² 2 830 €
12/12/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €
26/09/2023 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €
22/09/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 577 € 3 154 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES LILAS 65 m² 182 975 € 2 815 €
22 RUE DES LILAS 65 m² 102 505 € 1 577 €
20 RUE DES LILAS 82 m² 250 018 € 3 049 €
24 RUE DES LILAS 82 m² 199 998 € 2 439 €
24 RUE DES LILAS 82 m² 215 004 € 2 622 €
20 RUE DES LILAS 65 m² 200 005 € 3 077 €
22 RUE DES LILAS 82 m² 166 460 € 2 030 €
22 RUE DES LILAS 82 m² 199 998 € 2 439 €
24 RUE DES LILAS 82 m² 239 030 € 2 915 €
20 RUE DES LILAS 65 m² 199 420 € 3 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lilas
Fourchette courante2 555 – 3 068 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lilas ↗
Carré Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Carré Sainte-Honorine ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-8 %
Rendement brut7.3 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue des Lilas321 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine421 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue des Lilas à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 74 m² à 180 000 €, soit 2 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Non : 2 432 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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