France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Paris › n° 325

325 Rue de Paris, Taverny

Vendu 164 900 € (3 926 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 951500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3253 800 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Taverny3 262 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 325Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS43

Dernière vente : 3 926 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 325 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 163 € À 6 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 325 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 900 €3 926 €/m² 3 926 €

24/04/2025 n° 325 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/04/2025 n° 325 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 500 €4 340 €/m² 4 340 €

21/12/2023 n° 325 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 500 €3 163 €/m² 3 163 €

17/11/2023 n° 325 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

15/11/2023 n° 325 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

03/08/2022 n° 325 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/03/2022 n° 325 · Appartement · 1 p. 30/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/02/2022 n° 325 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

21/12/2021 n° 325 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

27/05/2021 n° 325 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 252 000 €6 300 €/m² 6 300 €

13/03/2020 n° 325 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

14/11/2019 n° 325 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

01/08/2019 n° 325 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 500 €3 179 €/m² 3 179 €

30/03/2018 n° 325 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

11/01/2018 n° 325 · Appartement · 1 p. 11/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

20/06/2017 n° 325 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/05/2017 n° 325 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

17/02/2017 n° 325 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

03/02/2017 n° 325 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 500 €3 952 €/m² 3 952 €

29/08/2016 n° 325 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/07/2016 n° 325 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 000 €4 269 €/m² 4 269 €

23/12/2014 n° 325 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/2014 n° 325 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 500 €3 413 €/m² 3 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 321 n° 337 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 293−12 %3 452 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 301+4 %4 082 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 309−15 %3 344 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 319−31 %2 718 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 321−53 %1 844 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015

n° 325VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 337−19 %3 164 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014 n° 339−29 %2 772 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 294+13 %4 413 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023 n° 306+3 %4 040 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 310−1 %3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 312+32 %5 187 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 314+49 %5 833 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 946 € 4 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DE BESSANCOURT 47 m² 191 854 € 4 082 €

46 RUE DE BESSANCOURT 45 m² 166 005 € 3 689 €

46 RUE DE BESSANCOURT 60 m² 235 020 € 3 917 €

46 RUE DE BESSANCOURT 40 m² 140 000 € 3 500 €

294 RUE DE PARIS 41 m² 192 003 € 4 683 €

284 RUE DE PARIS 24 m² 117 000 € 4 875 €

284 RUE DE PARIS 24 m² 79 992 € 3 333 €

252 RUE DE PARIS 47 m² 166 004 € 3 532 €

252 RUE DE PARIS 63 m² 230 013 € 3 651 €

252 RUE DE PARIS 40 m² 190 880 € 4 772 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 946 € à 4 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 369 – 4 231 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Paris ↗

Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ancien Ouest ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 325 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 325Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 325 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 325 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 42 m² à 164 900 €, soit 3 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 3 926 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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