France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de Bessancourt › n° 46

46 Rue de Bessancourt, Taverny

Vendu 166 000 € (3 689 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 951500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 463 517 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Bessancourt3 689 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ancien Ouest3 061 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Taverny3 199 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0425

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 689 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue de Bessancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

19/10/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/07/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 850 €4 082 €/m² 4 082 €

16/02/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

20/02/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/09/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

26/08/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

16/05/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/11/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/06/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

07/02/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/01/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

01/07/2016 n° 46 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

22/09/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

23/01/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Bessancourt, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B

RUE DE BESSANCOURTMÉDIANE DE LA RUE 3 689 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+37 %5 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 8−12 %3 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 12−21 %2 902 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016 n° 12 B−39 %2 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

n° 46VOUS ÊTES ICI3 517 €/m²15 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 946 € 6 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

325 RUE DE PARIS 40 m² 159 000 € 3 975 €

325 RUE DE PARIS 40 m² 126 520 € 3 163 €

325 RUE DE PARIS 40 m² 145 000 € 3 625 €

325 RUE DE PARIS 25 m² 108 500 € 4 340 €

325 RUE DE PARIS 40 m² 150 000 € 3 750 €

325 RUE DE PARIS 42 m² 164 892 € 3 926 €

325 RUE DE PARIS 32 m² 127 008 € 3 969 €

325 RUE DE PARIS 40 m² 152 000 € 3 800 €

325 RUE DE PARIS 38 m² 135 014 € 3 553 €

325 RUE DE PARIS 41 m² 156 005 € 3 805 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 946 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bessancourt

Ventes sur la voie4

Voir Rue de Bessancourt ↗

Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ancien Ouest ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-5 %

Rendement brut5.7 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue de Bessancourt19 ventes depuis 2014 · 3 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue de Bessancourt à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue de Bessancourt a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 45 m² à 166 000 €, soit 3 689 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bessancourt ?

Oui : 3 689 €/m² contre 3 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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