France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 23

23 Rue de Paris, Taverny

Vendu 750 000 € (4 261 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 951509 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ancien Est3 659 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Taverny4 205 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 014 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 261 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/01/2023 n° 23 · Maison · 4 p. 19/01/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 750 000 €4 261 €/m² 4 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15 A−5 %3 715 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 19+4 %4 076 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2020

n° 23VOUS ÊTES ICI4 261 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 27+37 %5 374 €/m²Appt 78 m² · 30 ventes · 2025 n° 31−3 %3 787 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025 n° 35−12 %3 429 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %3 529 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2022 n° 18−10 %3 512 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019 n° 20−42 %2 289 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 26−56 %1 718 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 28+5 %4 114 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2020 n° 36−21 %3 091 €/m²Appt 97 m² · 8 ventes · 2024 n° 38+2 %4 008 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 936 € 6 346 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 261 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DE PARIS 114 m² 260 946 € 2 289 €

15 A RUE DE PARIS 106 m² 393 790 € 3 715 €

24 RUE DU MARECHAL FOCH 129 m² 429 054 € 3 326 €

3 RUE DE PARIS 72 m² 256 032 € 3 556 €

42 RUE DE LA MAREE 110 m² 484 990 € 4 409 €

38 RUE DE LA MAREE 216 m² 578 016 € 2 676 €

22 RUE DE LA MAREE 117 m² 226 512 € 1 936 €

36 B RUE DE LA MAREE 131 m² 582 950 € 4 450 €

46 RUE DE PARIS 130 m² 489 970 € 3 769 €

16 RUE VICTOR HUGO 80 m² 270 000 € 3 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 936 € à 6 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 373 – 4 456 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+14 %

Rendement brut5.2 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 040 €

176 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, maison de 176 m² à 750 000 €, soit 4 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 261 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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