France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 28

28 Rue de Paris, Taverny

Vendu 150 000 € (2 143 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9515045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 114 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Taverny3 971 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BB0102 + BC0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2020 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 4 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/09/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 000 €4 352 €/m² 4 352 €

24/06/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15 A−5 %3 715 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 19+4 %4 076 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2020 n° 23+9 %4 261 €/m²Maison 176 m² · vendu 2023 n° 27+37 %5 374 €/m²Appt 78 m² · 30 ventes · 2025 n° 31−3 %3 787 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025 n° 35−12 %3 429 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−10 %3 512 €/m²Appt 43 m² · vendu 2019 n° 20−42 %2 289 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 26−56 %1 718 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

n° 28VOUS ÊTES ICI4 114 €/m²3 ventes · dernière 2020

n° 36−21 %3 091 €/m²Appt 97 m² · 8 ventes · 2024 n° 38+2 %4 008 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 42−40 %2 356 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

3 544 € 7 166 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE PARIS 40 m² 286 640 € 7 166 €

27 RUE DE PARIS 62 m² 283 030 € 4 565 €

27 RUE DE PARIS 65 m² 304 980 € 4 692 €

27 RUE DE PARIS 62 m² 312 914 € 5 047 €

27 RUE DE PARIS 62 m² 290 718 € 4 689 €

27 RUE DE PARIS 79 m² 326 981 € 4 139 €

27 RUE DE PARIS 61 m² 284 565 € 4 665 €

27 RUE DE PARIS 65 m² 305 890 € 4 706 €

27 RUE DE PARIS 63 m² 301 896 € 4 792 €

27 RUE DE PARIS 78 m² 329 004 € 4 218 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 544 € à 7 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 24 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 402 – 5 105 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut5.3 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 182 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2020, appartement de 70 m² à 150 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 143 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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